Открыть меню

Военная ипотека при увольнении

В зависимости от условий увольнения существуют три варианта выхода из накопительно-ипотечной системы:

Негативный сценарий выхода из НИС


Бремя кредитных процентов

Все средства, переданные военнослужащему ФГКУ «Росвоенипотека», подлежат возврату с начислением процентов. С момента исключения из списков части уволенному со службы предъявляется долг. Его размер нетрудно вычислить. Необходимо сложить сумму целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и всех платежей Росвоенипотеки по ипотечному кредиту.

Пример: Василий приобрёл однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге за 2.800.000 рублей. Первый взнос по военной ипотеке составил 1.000.000 рублей средств ЦЖЗ. Остальные 1.800.000 ипотечных средств под 12% годовых  Василий получил от банка. В течение 3-х лет Росвоенипотека перечисляла деньги в счёт оплаты кредита, и эта сумма составила 36 мес. * 21.678  = 708.408.

Долг Василия при «негативном» выходе из НИС перед Росвоенипотекой составит 1.708.408 рублей. Также Василию необходимо будет самому выплачивать ипотеку, где его долг составит около 1.700.000 рублей. Из всех денег, выплаченных Росвоенипотекой, лишь небольшая их часть пошла на погашение основного долга, остальные уплачены в счёт процентов.

Суммарный долг Василия после увольнения составит 3.408.408 рублей. Долг перед банком погашается на прежних условиях: ежемесячный платёж –  21.678 рублей в месяц. Долг перед Росвоенипотекой будет расписан на 10 лет равными платежами под текущую ставку рефинансирования ЦБ (9% годовых). Ежемесячный платёж Росвоенипотеки составит около 19.500 рублей/ месяц. Таким образом, Василий будет вынужден платить более 40.000 рублей/месяц в течение следующих 10 лет.

Нейтральный сценарий (вступил в силу с 18 марта 2017 года)


0 процентов
Все средства, переданные военнослужащему, подлежат возврату в течение 10 лет. Без начисления процентов.

Пример: сержант Иванов служит по контракту 9 лет. Он планирует закончить службу по окончании контракта через год. Иванов не воспользовался средствами НИС через 6 лет службы, как большинство его коллег. Живёт в служебной квартире и считает, что ипотека ему ни к чему. На счету НИС у сержанта накопилось 1.600.000 рублей. Иванов решает воспользоваться  деньгами НИС, продаёт машину за 400.000 рублей и вкладывается в жильё. Через год наступает окончание контракта. И Иванову предъявляют долг в 1.600.000 рублей, который расписывают на 10 лет (без начисления процентов). Ежемесячный платёж составит 13.334 рубля. Иванов доволен беспроцентным «кредитом» от ВС РФ и очень рад, что не брал кредит в банке.

Положительный, или льготный выход из НИС

пособие при увольнении

Все средства, переданные военнослужащему в рамках НИС, передаются ему в безвозмездное пользование. В случае увольнения ранее 20 календарных лет выслуги выплачиваются средства, дополняющие накопления (СДН). Сумма СДН рассчитывается по формуле: текущий ежегодный взнос НИС умножить на количество лет, недостающих до 20 лет выслуги.

Пример:  Капитан Ушлый Владимир Анатольевич служит в войсках 11-й год. В системе НИС 6 лет, и на его счету 1.600.000 рублей. Он не стал брать ипотеку, т.к. проживает в служебной квартире. У Владимира Анатольевича заболевает мама, а он её единственный сын. Мама получает инвалидность и переходит на иждивение к сыну. Владимир Анатольевич понимает, что больше не может исполнять обязанности военной службы, так как ему нужно ухаживать за матерью. Капитан увольняется с военной службы по семейным обстоятельствам с выслугой 11 календарных лет. Ушлый получает от МО РФ накопленные на счёте НИС средства и СДН.  Общая сумма к получению  1.600.000 + 260.141*9 = 3.941.269 рублей.

 

Условия увольнения из ВС РФ

Основания, согласно которым военнослужащий может быть уволен, описаны в статье 51  ФЗ №56 «О воинской обязанности и военной службе».

К негативному сценарию выхода из НИС приводит увольнение в связи:

  1. С лишением воинского звания. В этот пункт входят также основания, связанные с потерей доверия к военнослужащему; непредставление военнослужащим или членами его семьи сведений о своих доходах, имуществе, имущественных обязательствах; осуществление военнослужащими предпринимательской деятельности; владение счетами и ценностями, расположенными за пределами РФ.
  2. С назначением военнослужащему наказания в виде лишения свободы по решению суда либо с назначением наказания о лишении свободы условно, если преступление совершено умышленно.
  3. С отчислением из военного ВУЗа или военной профессиональной образовательной организации.
  4. С вступлением в законную силу приговора суда о лишении военнослужащего права занимать воинские должности в течение определённого срока.
  5. С прекращением гражданства Российской Федерации.
  6. С приобретением военнослужащим иностранного гражданства.
  7. С невыполнением условий контракта.
  8. С отказом в допуске к государственной тайне или в связи с лишением указанного допуска.
  9. С приговором суда в виде лишения свободы военнослужащего условно за преступление, совершённое по неосторожности.
  10. Как не выдержавшего испытание «с несоблюдением ограничений, нарушением запретов, неисполнением обязанностей».
  11. В связи с непрохождением обязательных химико-токсикологических исследований наличия в организме человека наркотических средств.
  12. В связи с совершением административного правонарушения, связанного с потреблением наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача.

 

Положительный сценарий выхода из НИС наступает в случае:

  1. увольнения с военной службы (кроме статей, перечисленных выше) при выслуге лет в льготном исчислении 20 лет и более;
  2. увольнения в связи с признанием его ВВК не годным к военной службе.
  3. увольнения военнослужащего с календарной выслугой более 10 лет:
  • по достижении предельного возраста нахождения на военной службе (50 лет до в/зв подполковник),
  • по состоянию здоровья – в связи с признанием его военно-врачебной комиссией (ВВК) ограниченно годным к военной службе,
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями,
  • по семейным обстоятельствам;

 

Нейтральный сценарий обычно срабатывает при увольнении военнослужащего по окончании контракта. Также он наступает в случае  увольнения по любым другим причинам, кроме негативных условий.

Выходы из накопительно-ипотечной системы

Ясное представление о выходах из накопительно-ипотечной системы, позволит Вам взвешивать риски при заключении ипотечных договоров. А для того, чтобы узнать как грамотно использовать «военную ипотеку» читайте здесь.

 

Поделись с сослуживцами!

Обсуждение: 201 комментарий
  1. Олег:

    Добрый день. У меня 17 лет календарей 24,5 лет льготных. Ипотека взята. Собираюсь уволиться по окончании контракта. Я буду должен только банку?

    Ответить
  2. николай:

    здравствуйте, выслуга 17.5 календарей, более 25 льготных. увольняюсь по собственному желанию, но могут влепить и нук, цсж возвращать в моем случае придется?

    Ответить
  3. Иван:

    Доброго времени суток! Увольняюсь по окончанию контракта со смешанной (служба в органах внутренних дел) выслугой 20 лет в льготном исчислении, из них военной службы 12 лет в календарях. Воспользовался ВИ. Задолженность на момент увольнения перед Росвоенипотекой 1.7 млн руб, перед банком 0.8 млн руб. Вопрос: Должен ли я возвращать ДС Росвоенипотеке, если должен то придется ли выплачивать проценты по ставке рефинансирования проценты?

    Ответить
  4. Андрей:

    Добрый день имею выслуги 19 лет 11 месяцев 15 дней, военной ипотекой воспользовался. В случае увольнения с такой услугой по окончанию контракта что я должен буду вернуть. Ипотекой воспользовался в 2014году, долг перед банком на данный момент 1000000

    Ответить
  5. Евгений:

    Здравствуйте! Подскажите каким образом будет решен вопрос при увольнении по окончанию контракта если на момент увольнения выслуга составит 19 лет 10 мес календарных, 21 год льготных, причем после окончания контракта ипотека рассчитана до 22 года, а контракт заканчивается в 20 году.
    Заранее спасибо.

    Ответить
    1. Дмитрий:

      У меня похожая ситуация,вы что-нить узнали?ответьте пожалуйста

      Ответить
    2. Артем:

      Обременение от МО РФ снимаются, так как у вас более 20 лет выслуги в льготном исчислении. Но обременение перед банком по квартире остается, пока долг не будет погашен. Оставшуюся сумму по ипотеке вы будете должны выплатить самостоятельно, либо придется служить дальше, что МО РФ за вас выплачивало кредит по ВИ. Тут уже сами выбираете.
      После того как с банком рассчитаетесь, обременения на квартиру от банка тоже будут сняты. И только после этого квартира полностью будет считаться Вашей без обременений.

      Ответить
  6. григорий:

    квартира оформлена по военной ипотеке. на сегодняшний день цена ее составляет 3800000. остаток перед банком 1600000. могу ли я ее продать и с той суммы отдать долг банку?

    Ответить
  7. Николай:

    Если самому заранее закрыть военную ипотеку и уволиться при выслуге 15 лет. Должен ли я что то кому нибудь?

    Ответить
    1. Илья Королёв:

      Долг будет перед министерством обороны, то есть вся сумма которая отчислялась на счёт НИС! Поэтому 20 календарных дней, и будет вам счастье на безвозмездное использование квартиры! И да кстати отчисления так же будут происходит до выслуги 20 лет, после УВОЛЬНЕНИИ НАКОПЛЕННЫЕ денежные средства будут ВАШИ!

      Ответить
  8. Александр:

    При увольнениипо концу контракта по достижении 20 льготных лет мне положен сдн до 20 календарных лет?

    Ответить
    1. Артем:

      Да, Вам положены допвыплаты с расчетом до 20 календарных лет

      Ответить
  9. Алексей:

    прослужив 12.5 лет РосГвардии уволин В ограниченно годин по психиатрии почему росваенная ипотека вернула сибе все деньги проблаченные на погашения ипотеки.

    Ответить
  10. Наталья:

    Скажите пожалуйста!! Увольняемся из армии по собственному желанию (на другую госслужбу) стаж 14 лет, четыре года назад использовали право на военную ипотеку. Готовы выплачивать по ЦЖС в рассрочку и сразу погасить кредит банку, но главное — квартира более не нужна в том населенном пункте, хотим продать. Вопрос — снимается ли обременение при увольнении в данном случае и как это происходит, есть ли возможность продать квартиру до выплаты по сертификату?

    Ответить
  11. Андрей:

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, после 10 лет календарной выслуги увольняясь я имею право на снятие средств накопленных в НИС или это действует только по льготным правилам ( увольнение по здоровью уход за опекуном и.т.д)

    Ответить
    1. александр:

      тоже интересен этот вопрос. напиши мне как что узнаешь. коллега

      Ответить
    2. тоже интересен этот вопрос. напиши мне коллега если разузнаешь что.koreshishe@mail.ru

      Ответить
  12. Александр:

    Здравтвуйте, отслужил 20, 5 в льготном исчеслении, написал рапорт на получение накоплений по ипотеке, в течении какого времени после исключения из списков части, накопления должны поступить на мой счёт? Спасибо зараннее

    Ответить
    1. admin:

      По закону 3 месяца. По личному опыту через 2.5 пришли.

      Ответить
  13. Ирина:

    Здравствуйте!Я контрактник,служу 6 лет,в системе НИС стою, военный сертификат не использовала,хочу взять гражданскую ипотеку,будет ли это влиять при увольнении по здоровью после выслуги 10 лет,выдадут ли накопленную сумму на покупку жилья и доп.выплаты?

    Ответить
  14. сергей:

    Добрый вечер 24 выслуги из них 8 в милиции положена выплата накоплений нис

    Ответить
  15. Геннадий:

    Здравствуйте! В июне 2019 года у меня окончании контракта, собираюсь увольняться по этому основанию, выслуга в льготном исчислении 21 год, в календарных 16 .Написал рапорт на получение денежных средств как участник НИС, при проверке документов в РУЖО, оказалось, что я был не верно включен в реестр участников НИС (мне был не верно присвоен номер участника НИС по категории, вместо номера 01 был присвоен 05), хотя денежные средства начислялись на мой именной счёт, через личный кабинет Росвоенипотеки я делаю запросы для мониторинга их начислений. Документы из РУЖО вернули без реализации, указав что необходимо внести изменения с приложением всех необходимых документов с основаниями для возникновения моего права на включение в реестр НИС, и указали что процедура займет продолжительный срок, не менее 7 месяцев (окончание контракта через 6 месяцев). В воинской части командир сказал, что я буду уволен по окончании контракта, а денежные средства, соответственно, получу будучи уволенным. Правомерно ли будет увольнение не обеспечив меня всеми видами довольствия? За ранее благодарю за ответ!

    Ответить
  16. Руслан:

    Здравствуйте. Выслуга 10 календ 15 льготных..хочу уволиться по собственному желанию . ВИ использовал , могу ли я продать квартиру и вернуть все долги? Есть ли какие либо сроки уплаты долга?

    Ответить
  17. Здравствуйте. Выслуга 14 календарных лет (16 льготных лет). Являюсь участником НИС, на данный момент остаток долга перед банком 1500 000 р. Увольняюсь с военной службы по собственному желанию. Каким образом будет выглядеть расчет денежных средств с банком и государством.

    Ответить
  18. Марина:

    Здравствуйте. Сын в ипотеку для военнослужащих купил квартиру. Сейчас он комиссуется по ранению. Служить больше в силу здоровья не может. Что делать. Квартира приобретена в 2014 году. По графику платежей Минобороны РФ за 4 года не выплатила практически ничего. В основном погашались проценты, основной платеж мизерный. Как быть инвалиду, потерявшему зрение при выполнении воинского долга. Та единовременная выплата и за пять лет (до 20 лет сталось 5 лет) то, что выплатят, не хватит, чтобы погасить долг по ипотеке. А ему честно служившему родине надо еще лечиться, на что- то жить! Что делать?!

    Ответить
  19. Иван:

    Сейчас 13 календарей. Если по ошм?

    Ответить
  20. Иван:

    Здравствуйте! Подскажите! Уволился по собственному желанию, с долгом перед банком и государством»ипотека» .Через пол года подписал контракт в другой части, снова включили в реестр.Долг перед госуд-вом както закроется или только за счет накоплений? Как быть… банку плачу сам 22тыс.в месяц . Цжз довало 900 тыс.пересчитали на 10 лет около миллиона с лишним. Что делать посоветуйте пожалуйста!!!

    Ответить
  21. Станислав:

    Здравствуйте, я получил накопления участника нис пока служил в размере 2 млн 939 т.р. на счет и купил на них дом, в налоговой говорят что если воспользуешься налоговым вычетом то это незаконно, подскажите правы ли в налоговой? И еще скажите пожалуйста в какой срок и чем это определено мо рф обязаны выплатить остаток накоплений участника нис, исключен из списков части 6 сентября 2018 г. Выслуга общая 21.5 лет, спасибо!

    Ответить
    1. Маруся:

      Правильно говорят. Если свои деньги привлекали с них положен вычет,а с государственных нет.

      Ответить
    2. admin:

      В срок 3 месяца после исключения из списков части обязаны заплатить остаток. Определено это в Приказе Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. № 245. В налоговой правду Вам говорят.

      Ответить
    3. Антон:

      Так как жилое помещение приобретено за счёт средств можно налоговый вычет не положен если только вы не вносили свои денежные средства!!!

      Ответить
  22. Эдуард:

    после 1 контракта (3года) собираюсь подписать еще на 3года и встать на НИС. Хочу купить комнату 265*3=800 тыс.р.
    Получается что мне придется еще подписать на 1 год контракт, чтобы успеть приобрести жилье?
    И что я буду должен по окончанию контракта если будет 7 лет календарных и 14 лет выслуги в льготном?
    Мне придется возвращать 800 +9% в течении 10 лет я правильно понял?

    Ответить
    1. admin:

      Получается нужно подписать еще на год. Беспроцентно в течение 10 лет возвращать 800 т.р. в случае ухода по «окончанию контракта.

      Ответить
  23. Денис:

    Здравствуйте!поскажите пожалуйста,где можно посмотреть список документов для приобретения квартиры только за накопления?и что меня ждёт дальше?сейчас выслуги 10 колендарных и 12,5 льготных.спасибо!

    Ответить
  24. Владимир:

    Здравствуйте! У меня 17 календарных и больше 25-ти льготных. Должность лётная и при списании с лётной должности предложат должность на земле. При отказе от наземной должности меня уволят на пенсию. Что и кому буду должен по ВИ? Квартиру по ВИ взял.

    Ответить
  25. Ирина:

    Здравствуйте, собираюсь увольняться по окончании контракта, выслуга в льготном исчислении 21 год 13 календарных.Написал рапорт на получение денежных средств как участник НИС, оказалось, что я не был своевременно признан участником НИС и документы только ушли для постановки меня как участника.Контракт кончается в октябре, сегодня сказали , что я буду уволен по окончании контракта, а денежные средства получу в военном комиссариате ссылаются на 117 ФЗ. Правомерно ли будет увольнение не обеспечив меня всеми видами довольствия? Спасибо.

    Ответить
  26. Эльвира:

    Здравствуйте. Призвалась ВС в 2007 году в звании «младший сержант». В 2009 году присвоено звание «прапорщик». Второй контракт подписала в 2010 году. Участником НИС не являюсь, хотя как только сейчас выяснилось, должна была быть включена автоматически. Через год увольняюсь по достижении предельного возраста. Подскажите пожалуйста, могут ли меня включить «задним числом» и вернуть все накопления?

    Ответить
  27. Люда:

    Здравствуйте! Конечно, задам уже один и тот же вопрос, но все же хочется ответ для себя.. У меня ипотека рассчитана до 45 лет, пенсионный возраст для женщин пока не увеличен. Если я увольняюсь на пенсию в 45 лет, Квартира, которая куплена по ипотеке остаётся за мной? На момент увольнения выслуга лет будет в календарном исчислении 19 лет, в льготном около 30-и? И ещё -в следующем году заканчивается контракт, если я уволюсь, я буду должна только банку платить, если выслуга лет на момент увольнения 14 календарей и 21,5 льгот? Спасибо

    Ответить
  28. Александр:

    Уважаемый Администратор, еще раз спасибо за развернутый ответ и упоминание ссылок на конкретные пункты ФЗ при досрочном увольнении. Благодарю Вас за этот ежедневный труд и помощь таким Служителям Отечества — это большое, доброе дело. Здоровья Вам и Вашим близким.

    Ответить
  29. игорь:

    Увольняюсь в 2021 служу с 2005 положены ли допы при получении накоплений спасибо

    Ответить
    1. admin:

      Смотря по какой статье увольняетесь и сколько выслуги.

      Ответить
      1. игорь:

        По предельному возрасту выслуга 16 календарей и 2 года срочной льготная 24

        Ответить
        1. admin:

          Не положены.

          Ответить
          1. игорь:

            уход на пенсию льготная статья почему не положены спасибо

  30. Александр:

    Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста — ВИ брал в 2009 (максимальный кредит + «плавающий процент» — мечта банкира!!! ), буду стараться(долги, продажа авто) закрыть долг перед банком полностью в этом году собственными средствами. Выслуга чистая 15, льготная 21,5. До 45 лет, как до Китая пешком (мне 33). Планирую продолжить служить. Верно ли я понимаю: выплаты как участнику НИС мне продолжатся, пока я буду служить по контракту? Государству, в случая погашения кредита, я не буду должен ничего в любом случае — т.к. льготная 21,5? Смогу ли я снимать деньги со счета во время службы или воспользоваться можно будет только после увольнения? Квартира будет в обременении у РФ до конца службы? Прошу прощения за назойливые, повторяющиеся вопросы — сумма для закрытия долга, очень существенная для моей семьи. Хотелось бы уточнить еще раз у Вас. Заранее благодарю.

    Ответить
    1. admin:

      Выплаты продолжаются весь период действительной военной службы. Либо в счет уплаты кредита, либо на счет НИС. Т.к. вы закроете кредит, то будут снова идти на счет НИС. Снять обременение с квартиры вы можете имея 20 льготных лет по рапорту в Росвоенипотеку (после снятия обременения банка). Снимать деньги по закону сможете, однако неизвестно как сложится этот механизм на практике. Как часто можно снимать деньги со счета НИС, могут ли они перечисляться ежемесячно — ответа нет. Государству вы «как бы ничего не должны» после выслуги 21.5 лет. Однако, я бы не был столь уверенным. В законе написано, что досрочное увольнение по «д»-«з», «л», «м» пункта 1, и подпунктам «в» — «е-2» и «з» — «л» пункта 2 статьи 53 — ФЗ, все деньги подлежат возврату Росвоенипотеке. Думайте, что законодатель понимает под словом «досрочное». К примеру вы заключили контракт на 5 лет, а вас увольняют по несоблюдению условий или осудили за преступление до истечения этого срока. Неизвестно, что суд скажет возвращать ли вам деньги. Впрочем, при снятом с недвижимости обременении — звучит нелогично.

      Ответить
  31. Иван:

    Здраствуйте.служу 12 лет календарных,в льготном 24 года .брал только накопление при увольнении по окончания контракта буду должен государству или нет

    Ответить
    1. admin:

      Не будете должны. Снять обременение РФ с квартиры вы имеете право с 20 льготных лет. Средства НИС, накопленные на вашем счету, Вам выплатят после увольнения по рапорту.

      Ответить
  32. Роман:

    Здравствуйте.в 2020 году планирую уволиться по здоровью.кв по ВИ с 2010 года.выслуга на тот момент будет составлять 20 календарей,27.5 льготных.что мне будет положено? или я буду что то и кому то должен?заранее спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Тут все зависит от того, что за кредит вы брали: когда, под какой процент и пр.

      Ответить
  33. Александр:

    В армии с 2010 года, взял ВИ в 2016 году, банк рассчитал ипотеку до 43 лет, какие будут условия моего полного погашения военной ипотеки перед государством?

    Ответить
    1. admin:

      20 лет льготной выслуги, либо 10 лет и льготная статья увольнения, либо вернуть все деньги в любых других случаях расставания с ВС РФ — единственные условия погашения ЦЖЗ перед государством. А перед банком у ВАС отдельные обязательства.

      Ответить
  34. Артем:

    Добрый день! У меня вопрос если я покупал квартиру по военной ипотеке и у меня ещё есть жилье в собственности, положенные ли мне доп выплаты при увольнении по льготной статье с выслугой больше 10 лет?

    Ответить
    1. admin:

      Положены. Такую возможность ввели с 01.05.2016 года, с изменениями закона о НИС. До этого момента любая жилая недвижимость в собственности членов семьи военнослужащего лишала его права на средства дополняющие накопления.

      Ответить
  35. Алена:

    Здравствуйте. У нас проводят ОШМ.служу я с 2008года.6 августа будет ровно 10лет выслуги.льготными 15.рапорт на увольнение по ошм я написала с 7августа.я являюсь участником НИС, ипотеку реализовала.подскажите,пожалуйста, как рассчитывать денежные средства, останется ли мне что-то доплачивать банку? Какие документы нужно при этом собрать? Порядок действий?и еще, если это в вашей компетенции, какие выплаты мне положены при увольнении по ошм?заранее спасибо)

    Ответить
    1. admin:

      Ежегодный взнос 268 тыс. руб. умножайте на 10 недостающих до 20 календарных лет, это средства, которые вам выплатят. Идете в Банк берете график платежей, смотрите сколько остался долг, понимаете, что Вам еще на машину денег останется))). Порядок действий на сайте Росвоенипотеки.

      Ответить
      1. Антон:

        А разве при покупке движимого имущества налог с общей суммы не снимается?

        Ответить
  36. Николай:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста форму и содержание рапортов, на получение дополнительных накоплений и самих средств накопленных по военной ипотеке. Увольняюсь в 2019 году по окончанию контракта, по достижения предельного возраста и выхода на пенсию. На момент увольнения мне будет 50 лет и моя выслуга будет 17 календарей и около 24 льготных. Ипотекой я не воспользовалься, все накопления на счете. Что мне нужно будет сделать чтобы получить то что мне положено.

    Ответить
    1. admin:

      Средства дополняющие накопления вам не положены. Порядок получения накопленных средств можете посмотреть на сайте Росвоенипотеки.

      Ответить
  37. Сергей:

    Здравствуйте, служу по контракту с 2005 года, в накопительную систему включили в 2012 году, накопления не использовал, если уволюсь по состоянию здоровья и категории годности В, будут ли мне положены средства дополняющие накопления? Подскажите пожалуйста?!

    Ответить
  38. Сергей:

    Здравствуйте, служу по контракту с 2005 года, в накопительную систему включили в 2012 году, накопления не использовал, если уволюсь по состоянию здоровья и категории годности В, будут ли мне положены средства дополняющие накопления?

    Ответить
    1. admin:

      Да. Средства дополняющие накопления положены Вам.

      Ответить
  39. Вячеслав:

    Вопрос. 20 календарных выслуга. Остаток долга 1600 т.р. увольняюс на пенсию по окончанию контракта. Остаток придется самому выплачивать?

    Ответить
    1. admin:

      ДА!

      Ответить
  40. Любовь:

    Здравствуйте. Брали ВИ, долг полностью погашен. Выслуга 13 календарных лет. Если уволиться по окончанию контракта, то придется вернуть деньги государству? Или нет?

    Ответить
    1. admin:

      Придется беспроцентно в течение 10 лет вернуть все то, что Вы получили от Росвоенипотеки.

      Ответить
  41. Михаил:

    У меня 20 лет льготных, 6 из них прослужил в милиции, могу ли я забрать накопления

    Ответить
    1. admin:

      Полагаю, что нет. Но в законодательстве о полиции не разбираюсь.

      Ответить
  42. Михаил:

    Подскажите пожалуйста, у меня есть льготные 20 лет, 6 из которых прослужил в милиции, могу ли я забрать накопления

    Ответить
  43. Сергей:

    Здравствуйте! Увольняюсь по окончанию контракта, выслуга 16 календарей и 23 льготами, ипотеку не реализовывал. После увольнения сразу иду призываться. После призыва планирую реализовывать ипотеку. Рапорта по поводу накоплений не писал. Подскажите какие подводные камни могут возникнуть??? Приказ на увольнение есть, догуливаю отпуск, из списков части еще не исключали.

    Ответить
    1. admin:

      Да у Вас есть право получить эти деньги наличными (т.к. льготная выслуга более 20 лет). Я бы постарался получить деньги после увольнения и до призыва. Во первых если вы их получите на счет, вы сможете получить на них налоговый вычет при покупке жилья (260.000 руб). Во вторых, после заключения контракта снова вы сможете воспользоваться ВИ (ежемесячными платежами в счет погашения ипотеки).
      В законе о НИС оговорено, что даже после получения Вами средств накопленных, заключение нового контракта это основание вновь включить Вас В НИС, т.е. вы снова будете получать ежемесячные платежи. (п.14 части 2 статьи 9).

      Ответить
  44. Иван:

    Здравствуйте служу по контракту с 2005 г воспользовался ВИ в 2013 г в 2019 г собираюсь увольняться по окончанию контракта , выслуга будет 15 лет, т. е я должен буду вернуть государству все деньги которые шли в счёт погашения кредита + сумму которая была у меня на счету на момент покупки жилья?

    Ответить
    1. admin:

      Вы верно понимаете. Кроме этого будете остаток долга банку платить самостоятельно.

      Ответить
  45. Юлия:

    Здравствуйте! при увольнении по собственному желанию с контракта,имеет ли муж право на выплаты по накопительному сертификату.Ипотекой не воспользовался. Срок службы 10 календарных лет.

    Ответить
    1. admin:

      Не имеет права. Если решение уйти по окончанию твердое, то воспользуйтесь средствами на НИС до ухода из армии. Вы обязаны будете их вернуть, но беспроцентно в течение 10 лет.
      Где вы еще получите беспроцентную ипотеку?

      Ответить
  46. Борис:

    Выслуга 12,5 лет.
    Приобрел квртиру по Военной ипотеке в 2015 используя средста ЦЖЗ и Сбербанка. Остаток по кредиту еще приличны. Увольнение по состоянию здрвья.
    Чего ждать?

    Ответить
    1. admin:

      Если 12.5 лет это календарная выслуга, то ждать «средств дополняющих накопления», которые закроют кредит и возможно еще останется для Вас.

      Ответить
  47. Наталья:

    По предыдущему вопросу: варианты уволиться у меня: по возрасту или по уходу за мамой-инвалидом. Будет ли разница? Спасибо!

    Ответить
    1. admin:

      Если По семейным обстоятельствам, вы можете претендовать на дополнительные выплаты = ежегодному взносу * на количество календарных лет, которые вы не дослужили до выслуги 20 лет. Т.е. если у вас 12 календарей, то 268.000*8 =2.144.000 рублей.

      Ответить
  48. Наталья:

    Я на службе м 2006 года, т.е уже 12 лет. Несколько лет назад мне зачли в военную службу таможенную службу и гражданскую службу в таможенных органах, всего 7 лет. В НИС меня записали в 2008, квартиру купила в 2011. При достижении моего 45-летия, т е в 2017 году, ипотеку закрыла (частично пришлось доплачивать собств средства). Сейчас мне 47, продолжаю служить, но планирую увольняться в 2020. При увольнении полагается ли мне выплата и, если да, то как рассчитать?

    Ответить
    1. admin:

      Зайдите на сайт http://rosvoenipoteka.ru/. Зарегистрируйтесь на сайте, там можно контролировать сколько денег на Вашем счете. За 2 года вам ориентировочно должно было начислить около 500.000 рублей, т.е. в год по 268.000. До окончания службы вы будете получать их на счет. В случае увольнения с льготами (выслуга лет, предельный возраст и пр.) получите на руки эти деньги. То что досрочно погасили ипотеку ВЫ МОЛОДЕЦ!!

      Ответить
  49. Антон:

    Здравствуйте.Если я небыл участником НИС что положенно при выходе на пенсию.Служу с 2006 года

    Ответить
    1. admin:

      Вас должны обеспечить жильем по старой системе обеспечения. Пишите рапорт о согласии на увольнение только после предоставления жилья/или ЕДВ (денежный эквивалент). Информации в интернете по старой системе в избытке.

      Ответить
  50. Виталий:

    Скажите пожалуйста. Хочу уволится по семейным обстоятельствам развелся с женой несовершеннолетний ребенок остался со мной. Выслуга 13 лет. Ипотеку не брал. На что мне расчитывать, смогу ли я забрать накопления…

    Ответить
    1. admin:

      Этот вопрос лучше задайте военному юристу. Является ли необходимость ухода за ребенком одиноким отцом основанием для увольнения по семейным обстоятельствам?

      Ответить
  51. Ахмед:

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста. Прослужил 12 лет. Взял квартиру по военной ипотеке, а командир отказывается продлевать контракт типа за проф не пригодность. Как быть скажите пожалуйста?

    Ответить
    1. admin:

      Не имеет право не продлевать. Уйти по окончанию контракта можно только с Вашего согласия. Пишите рапорта, что не согласны увольняться по окончанию. Вам должны найти должность в России, если не найдут то увольнение по ОШМ со всеми льготами.

      Ответить
  52. Сергей:

    — Здравствуйте. Отслужил три контракта по 3 года каждый и подписал четвёртый контракт на 3 года. На момент окончания контракта будет выслуга 12 лет календарей ( в льготном 18 лет, год за 1,5 считают). А так же имеется армия 2 года. Но я не уверен что там ровно 2 года. Что будет на момент окончания контракта и я соберусь увольняться если не хватит пару дней или недели до 20 лет льготными из за армии. Военную ипотеку я не брал и не хочу брать. Планировал деньгами забрать. Как это осуществить

    Ответить
    1. admin:

      Если не хватит пару дней, то никаких денег не получите). Все строго и точно. Посчитайте дни с кадровиками. Если не хватает, то заключайте очередной контракт на 1 год — это минимально возможный срок. Если увольняетесь с 20 льготными, то получите все деньги, накопленные на счете НИС на руки при увольнении. Или можете получить их по рапорту во время службы, как только стукнет 20 льготных лет.

      Ответить
  53. Ренат:

    Здравствуйте. Я служу в чечне по контракту 6 лет и 2 года срочной службы и стою на ипотеку и ещё подписал контракт на 5 лет:вот по окончании контракта я могу ли уйти и получить наличными собранную сумму ипотеку?или ещё дальше служить чтобы получить наличными ипотеку?как мне быть?

    Ответить
    1. admin:

      Чтобы получить деньги наличными необходимо 20 лет льготной выслуги и увольнение по любой причине. Либо 10 лет календарной выслуги и увольнение по льготным условиям: ОШМ, здоровье, семейные обстоятельства.

      Ответить
  54. Юлич:

    У меня выслуга 12,5 лет. Меня собраться уволить по ввк и признать не годной к военной службе. У меня квартиру по ипотеке куплена. У меня нет в собственности ничего как и моего супруга, но у детей есть доли в квартирах подаренные бабушками, девушками. При вольнении квартиру мне прийдется выплачивать самой или государство выплатит?

    Ответить
    1. admin:

      Государство оставит за Вами истраченные средства НИС на покупку квартиры. А так же выплатит «средства дополняющие накопления» за 7,5 лет.
      268.465 руб * 7.5 = 2 млн. 13 тысяч рублей. Теперь сами считайте, хватит ли на закрытие ипотеки). Обычно при досрочном увольнении еще на хлеб с маслом остается.

      Ответить
  55. Алексей:

    В очередной раз наше ,,любимое,, государство наебало своих преданных слуг……Когда я брал военную ипотеку в 2012 году, нас собрали в клубе части представители росвоенипотеки….им был задан вопрос о возврате ипотеки при увольнении досрочно и они заверяли нас, что никаких рисков!!!!!!!!!!!!!!!! Если вас не дай бог уволят, то вы максимум потеряете залог, т е квартиру и никому ничего не будете должны!!!!!!!! Как же так получается??????? Росвоенипотека — мошенники???? Или пиздоболы????? Вообщем ни в коем случае не берите военную ипотеку!!!!!!!!!!! И не вздумайте идти служить по контракту!!!!!!!! Теперь взяв эту ,,мошеническую,, ипотеку служим без выходных, без формы, без требований на проезд, делаем ремонты за свой счёт и хуй уволишся!!!!!!!!!!!! Т к семья на улицу, а военный в долги!!!!!! Теперь ипотечники после увольнения, будут подрывать себя от безвыходности в штабах своих частей……СПАСИБО ТЕБЕ ПУТИН, позаботился о нас(((((((((((((((( ребята, кто ещё раздумывает об ипотеки — НЕ ВЗДУМАЙТЕ!!!!!!!!! А лучше, пока молодые и здоровые, бегите из армии!!!!!!!!

    Ответить
  56. Эдуард:

    Я мл. сержант У меня первый контракт на 3 года. По истечению я собираюсь продливать еще на 2 года и по правилам я могу встать на НИС. Получается за два года накопиться 250*2=500 вот на эту сумму + свои накопления можно использовать на покупку недвижки?

    Ответить
    1. admin:

      Нельзя. Использовать ЦЖЗ можно по истечению 3х лет поступления накоплений НИС.

      Ответить
  57. Ильгиз:

    Здравствуйте!
    Как я понял после 20 лет льготных если не воспользовался накоплениями, то я могу забрать накопления?

    Ответить
    1. admin:

      Верно.

      Ответить
  58. Вий:

    Здравствуйте….у меня 15 календарных и 20 льготных лет выслуги,сейчас хочу взять квартиру за накопления без займа в банке при этом дальше продолжать службу..Будут ли мне далее продолжать начислять денежные средства и на тот же счёт или нет? Если да,то если лет через 7 уволиться по окончанию контракта, смогу ли забрать эти накопившиеся деньги на руки?

    Ответить
    1. admin:

      Да будут начисляться. Сможете забрать по окончанию контракта

      Ответить
  59. D:

    Здравствуйте, подскажите, увольняюсь по окончании контракта (выслуга 9 лет 10 месяцев), реализовал ипотеку, откройте мне глаза на сумму, которую мне нужно вернуть и куда-займ был в размере 1,1 млн. руб., плюс платеж в течении какого-то периода, после исключения из списков части сумма, которая осталось в банке-плачу банку, сумму, которую за меня заплатило государство-возращаю обратно, каким образом, подскажите.и правильно ли я все понял?!

    Ответить
  60. Владимир:

    Здравствуйте. Я военнослужащий с выслугой 13 лет. В НИС с мая 2011 года , но накоплениями не пользовался . Сейчас ухожу по ОШМ. Что будет с моими накоплениями ???Спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Если это 13 лет календарных (или есть более 10 лет календарей) то выплатят накопления и средства дополняющие накопления.

      Ответить
  61. Евгений:

    Здравствуйте! Скажите, я увольняюсь в 2018 году по окончании контракта, выслуга в календарях 15лет,льготных 20и7 месяцев. Квартиру взял в 2013г,служу с 2003года. Мне доп. Выплаты положены будут или нет? Или уволюсь и буду остаток долга гасить сам банку?

    Ответить
    1. admin:

      Доп. выплаты не положены, будете гасить сами остаток долга.

      Ответить
  62. Антон:

    Здравствуйте, я купил квартиру с использованием ЦСЖ, без использования кредита в банке, выслуга 13 календарей, при каких обстоятельствах у меня могут забрать квартиру? Или она в любом случае уже останется мне?

    Ответить
    1. admin:

      На вашей квартире все еще лежит обременение РФ, до наступления права на владения деньгами НИС (20 календрарей,льготное увольнение + 10 календарей). В случае увольнения по негативным обстоятельствам, окончанию контракта, все выплаченные Вам Росвоенипотекой денежные средства необходимо вернуть в течение 10 лет. Если не будете платить, квартиру продадут с молотка в счет долга.

      Ответить
  63. Антон:

    Добрый день! У меня очень простой вопрос, на который я толком не могу найти ответа на многочисленных сайтах и формах, надежда только на Вас!
    Сейчас мне 34 года, воспользовался ЦЖЗ в 2010 году, планирую погасить кредит по военной ипотеке до конца 2018 года, при этом 20 лет выслуги будет в 2021 году. Вопрос — до какого возраста мне будут начислять средства на накопительный счет участника НИС, если сейчас я подполковник и увольняться не собираюсь? Спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Начислять средства Вам будут до окончания военной службы, возрастных лимитов нет.

      Ответить
  64. Виталий:

    Уважаемые товарищи!!! Военная ипотека это крючок с хорошей бородкой, с которой вы потом не слезите! После того как вы ее взяли с вами можно делать все что угодно, а вы вынуждены молчать, иначе могут уволить по отрицательной. Вы будете всю жизнь должны, а не будете платить квартиру заберут и трусы последние снимут МОТАЙТЕ НА УС…

    Ответить
  65. Дмитрий:

    Доброго дня. На данный момент имею выслугу в календарном исчислении 12 лет (в льготном 24), через год заканчивается контракт, если организация откажет мне в продлении контракта, что будет с ипотекой. В 2014 году реализовал нис и ипотеку, нис 1100000₽ и кредит 1610000₽. Остаток кредита 1148000₽ до предельного возраста 6 лет. Кредит оформлен до 2023 года.

    Ответить
    1. admin:

      Отказать продлевать контракт военнослужащему незаконно. Не имеют права отказывать, должны перевести куда либо, если здесь не пригодились. Ипотеку банку выплачивать самостоятельно, если уйдете по окончанию контракта.

      Ответить
      1. Дмитрий:

        Вот именно переводиться куда либо не имею возможности, т к при переводе предоставить жильё и переезд с семьей не приветствуют.

        Ответить
        1. Дмитрий:

          Да и куда предлагают ехать вообще нет никаких условий для проживания с семьёй, у старшего ребёнка имеется заболевание, которое предполагает наблюдение у узких специалистов. На что ответ, это ваши сложности.

          Ответить
  66. Здравствуйте! Планируют уволиться через 4 года по окончанию контракта. Льготная выслуга при этом будет 22 года, календарная 16. Квартиру по военной ипотеке приобрёл. Останется ли после увольнения квартира и положены ли мне будут дополняющие выплаты?

    Ответить
    1. admin:

      Квартира останется, дополнительных выплат вам не положено. Если останется долг перед банком на момент увольнения, то отдавать самостоятельно.

      Ответить
  67. Михаил:

    Добрый день. Собираюсь увольняться с выходом на пенсию в следующем году, заканчивается контракт. Будет 10 лет календарей + 10 льготных (5 лет на севере). Ипотека не будет погашена. Что в данном случае мне положено или придется выплачивать остаток долга из собственных средств?

    Ответить
    1. admin:

      Остаток долга банку выплачивать Вам из собственных средств. Вам передается безвозмездно, все что вам выплатила Росвоенипотека на момент увольнения.

      Ответить
      1. Максим:

        Что за бред? Человек увольняется по достижении предельного возраста пребывания на службе. На пенсию. Это льготное основание. Ему положены допвыплаты.

        Ответить
  68. Андрей:

    Здравствуйте! Выслуга более 10 лет, увольняюсь по окончанию контракта. Квартиру по военной ипотеке взял год назад, долг перед банком составляет 1,9 млн. Скажите пожалуйста, кроме банка, я обязан буду выплатить потраченные средства росвоенипотеке

    Ответить
    1. admin:

      Да, притом ваш суммарный долг будет больше, чем стоимость квартиры, которую вы приобрели. Незавидная история.
      Я бы на Вашем месте продлил контракт на год и искал средства для погашения ипотеки (1.9 млн). Потому как после увольнения Ваши ежемесячные платежи будут около 35.000 рублей в месяц (22.000 банку, 13 Росвоенипотеки). Так придется жить 10 лет. Ну или отдать квартиру за долги, которые она не покроет и отдавать по 6-10 т.р. в месяц.

      Ответить
  69. Александр:

    Добрый день,у меня такая ситуация,в 2017 году приобрёл дом с землёй по программе военная ипотека,сейчас собираются уволить по состоянию здоровья с категорией Д(ожирение).На сегодняшний день выслуга 13 календарей,долг по графику платежей составляет 1700000.Подскажите пожалуйста нужно ли будет что то платить после увольнения и какие ДОПЫ положены.Заранее спасибо!

    Ответить
    1. admin:

      Допы положены, посчитайте сами не ленитесь 7 НА ЕЖЕГОДНЫЙ ВЗНОС УМНОЖИТЬ, и найдете ответ на свои вопросы.

      Ответить
  70. Зпраствуйте отслужил 14лет использовал В.И.+займ в банке .через год погасится долг перед банком.итого до 20лет остается 5лет .Вопрос будет ли дальше идти накопления и что будет с остатком после увольнения с выслугой 20лет. Спосибо!!!

    Ответить
    1. admin:

      Будут дальше идти накопления на счет НИС. После увольнения по выслуге лет (20 лет), предельному возрасту и.т.п. вам выплатят на счет накопленные средства.
      Еще напишите бумагу, что вы в курсе, что должны обеспечить себя жильем на эти деньги и этой выплатой МО РФ свои обязательства по жилищному обеспечению перед Вами выполнило)

      Ответить
  71. Владимир:

    Здравствуйте!Очень полезная статья!Спасибо Вашему сайту!Внесли небольшую ясность,но всё же остались вопросы.Надеюсь поможете.Заставили уволиться по собственному желанию по п.6 ст.51.Под уважительной причиной указал отца инвалида 3 гр.который нуждается в постороннем уходе,но кроме справки об инвалидности и пенсионного удостоверения у него ничего нет.Потом вычитал что это оказывается не по семейным обстоятельствам и что мне грозит негативный исход.так ли это?выслуга 12,5 лет.ипотекой воспользовался.как мне быть?говорят чтобы уволиться по семейным обстоятельствам-это очень сложно и нужны экспертизы ,доказательства и тд.Я в семье один.мать умерла.но есть бабушка…подскажите пожалуйста как поступить более граммотно чтобы сохранить ипотеку или хотя бы не понести убытки!заранее спасибо!

    Ответить
    1. admin:

      Не совсем разбираюсь в вопросе оформления «семейных обстоятельств». Вероятно, ваш отец должен находится на Вашем иждивении, как человек неспособный ухаживать за собой самостоятельно. Так же вы должны быть единственным человеком, кто может обеспечивать его жизнедеятельность (уход). Поговорите с юристами, они Вам помогут. Но совершенно точно, что с такой статьей увольнения вам грозит негативный сценарий. К сожалению вы озаботились вопросом поздно, желательно заранее думать, как уволиться по нужной статье, еще в процессе службы.

      Ответить
  72. Алексей:

    Здравствуйте, выслуга льготная 22 года, календарная 12,5. ДС со счета снял, в ближайшее время ожидаются ошм, либо заключение ВВК о негодности по состоянию здоровья, положены ли средства дополняющие основные?

    Ответить
    1. admin:

      Положены.

      Ответить
  73. алексей:

    здравствуйте,я являюсь участником НИС.Хочу узнать,что будет если я уволюсь по несоблюдению контракта?Выслуга 11лет.Знаю что в связи с этим участник НИС обязан вернуть ФГКУ «Росвоенипотека» в срок до 10 лет средства, предоставленные ему по договору ЦЖЗ, включающие первоначальный взнос и платежи, перечисленные Учреждением в счет погашения ипотечного кредита.Но меня интересует ЧТО СО МНОЙ БУДЕТ,ЕСЛИ Я НЕ СМОГУ ВЕРНУТЬ ЭТУ СУММУ?

    Ответить
    1. admin:

      Полагаю, все будет стандартно для должника. Если вы воспользовались ЦЖЗ и ипотечным кредитом (есть квартира с обременением), то в случае невыплаты квартиру заберут и продадут, деньги пойдут на погашение Вашего долга банку и Росвоенипотеке (ДАЖЕ ЕСЛИ ЭТА КВАРТИРА ЕДИНСТВЕННАЯ У ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ, ДЕТЕЙ). Если этой суммы будет достаточно, то остаток отдадут Вам. Если нет, остаток долга Вы будете обязаны выплатить самостоятельно из ваших будущих доходов. Устроитесь на работу и с официальной ЗП будут удерживать часть (процент не помню). Есть вариант провести процедуру банкротства и списать остаток долга.
      Квартиру по НИС вы в любом случае потеряете. Квартиру, даже единственную, может забрать кредитор — на то она и в залоге.

      Ответить
  74. Алексей:

    Здравствуйте!
    Ситуация такая: идёт процесс увольнения, на момент предполагаемой даты увольнения выслуга 14 лет и 7 месяцев (календарей), квартира по НИС приобретена, остаток долга на предполагаему дату увоььнения 1.95 млн.
    1. Путём нехитрых вычислений получается, что с получением средств дополняющих накопления, мой остаток долга перед банком порядка 500 тыс. руб?
    2. Срок выплаты допов, на сколько помню, до трёх месяцев, кто в этот период обязан выполнять ежемесячные платежи по кредиту? И если платежи будет выполнять Росвоенипотека, то обязан ли я буду потом вернуть эти платежи после получения допов?
    3. Что делать если допы не будут приходить дольше указанного срока?
    4. А какова была бы ситуация, если бы меня признали негодным к военной службе при календарной выслуге 20 лет и остатке долга 1.3 млн. руб.?

    Ответить
    1. admin:

      1. Верно
      2. Ежемесячные платежи будете платить вы
      3. Искать деньги на погашение ежемесячных платежей где то еще
      4. После увольнения платили бы сами 1.3 млн по ипотечному договору

      Вот множество вопросов про справедливость системы НИС. Закон был издан давно, текст был доступен. То что «незадачливым покупателям» скормлены «плохие долги» проблема НЕЗАДАЧЛИВЫХ. Это касается не только НИС, но и других непомерных потребительских долгов — на машину, свадьбу и.т.п. В руки военнослужащих НИС передала свободу выбора и действий, мне лично это нравится. Но в целом эффект для военных пока отрицательный, судя по отзывам. Зато для банков эффект крайне положительный. Для себя вижу задачу в перераспределении выгоды от банков к военнослужащим.

      Ответить
      1. Алексей:

        Со сроками выплаты допов закон слишко много свободы даёт Росвоенипотеке. Было бы прописано как в ФЗ о страховании жизни и здоровья военнослужащих… — 15 суток с даты получения документов, дальше страховая за каждый день просрочки обязана платить процент.
        Для других совет: не отказываться от страхования при оформлении такого кредита и контролировать состояние страховки.

        Ответить
  75. Антон:

    Здравствуйте ! Подскажите если я увольняюсь по истечению контракта с одной части и сразу по прибытию в другую часть подписываю новый контракт , то что происходит в этот момент с ипотекой, меня исключают из неё или есть какой нибудь временной период ?

    Ответить
  76. Артур:

    Выслуга 11 лет. Увольняют из ВС из-за назначенного судом 1,5 года условного срока. Могу ли я воспользоваться накопленными средствами?

    Ответить
    1. admin:

      Нет. Почитайте статью увольнения из ВС РФ свою.

      Ответить
  77. Максим:

    Служу с 2002 года (в этом году поступил в военный институт), с 2007 (после выпуска) состою в НИС. В январе 2018 подписали приказ об увольнении по несоблюдению условий контракта календарной выслуги пятнадцать с половиной лет, льготной двадцать два года с лишним. До этого (в декабре 2017) я написал рапорт об истребовании денег с моего счета. Могу я рассчитывать на получение денег или нет?

    Ответить
    1. admin:

      Хороший вопрос. Не знаю на него ответа. Лучше обратится к юристам за разъяснением. В том числе и про пенсию спросите. Было бы здорово, если бы вы поделились своей историей здесь.

      Ответить
    2. Максим:

      Только накопленные средства. Пенсия положена. Тыщ 15 будет. От тарифного разряда зависит

      Ответить
  78. Евгений:

    Здравствуйте! Есть ВИ, взята в 2011г, на сегодняшний день долг 1,800,000. Увольняют по состоянию здоровья. Календарной выслуги 18 лет, а общей 23 года. Положено ли мне что то?

    Ответить
    1. admin:

      Средства дополняющие накопления за 2 года, недостающих до 20 лет календарей. Остальное сами будете погашать.

      Ответить
  79. Алексей:

    Добрый день.
    Выслуга 11 календарных лет. Ипотекой не воспользовался. Увольнение по окончанию контракта. Что будет со средствами, которые уже на счёте? Можно ли забрать их?

    Ответить
    1. admin:

      Нет. Останутся у государства.
      Я бы на вашем месте купил на них что нибудь с минимальной ипотекой в 300.000, до увольнения из ВС РФ.
      Т.к. деньги на НИС вы будете отдавать беспроцентно в течение 10 лет (бесплатный займ).

      Ответить
  80. Стас:

    Здравствуйте! Вопрос такой-если погасить военную ипотеку с привлечением своих средств и при этом продолжать служить, то будут ли при этом продолжать начисляться накопления на счёт участника НИС и когда ими можно будет воспользоваться?

    Ответить
    1. admin:

      Да будут. Когда угодно. Можете накопить 200.000 и снова взять жилье. Или оставить до увольнения и забрать налом.

      Ответить
  81. Александр:

    Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос. Брал ипотеку в начале 2013 года. Договор был заключен до апреля 2025 года, когда мне бы исполнилось 45 лет. Предельный возраст по законодательству на тот момент составлял 45 лет. Выслуга к тому моменту у меня будет составлять 18 лет. У меня нет желания продлевать контракт в 45 лет. Но предельный возраст сейчас составляет 50 лет. Получается, что мне надо по сегодняшнему закону дослужить до 47 лет (20 лет выслуги)? На момент подписания договора в законе говорилось о возрасте в 45 лет. В юриспруденции есть понятие: закон обратной силы не имеет. Условно говоря, изменили закон в одностороннем порядке. Какие варианты выхода из военной ипотеки существуют? Заранее Спасибо!

    Ответить
    1. admin:

      Получается должны дослужить до 47 лет, верно. Увольняетесь то вы сейчас, а не на момент подписания договора.
      Предположим вы заключили сделку с контрагентом и платили налог на оборот 20% на 2 года, и имели маленькую прибыль с этой сделки. Через год условия изменились — налог вырос до 30%, более вы не получаете прибыль от этой сделки, а поставки контрагенту для вас убыточны. Тем не менее вы обязаны исполнить условия договора.

      Ответить
  82. Андрей:

    Доброго времени суток. Выслуга в льготном исчислении 10,5 лет. Ипотекой не воспользовался! Подскажите что мне положино, в соучае уволннния по семейным обстоятельствам? Заранее спасибо!

    Ответить
    1. admin:

      Семейные обстоятельства действуют только с календарной выслугой 10 лет.

      Ответить
  83. Увольнение с военной службы по состоянию здоровья стаж службы со всеми составляет 20 лет 5мес также являюсь участником по военной ипотеке воспользовался целевым жилищным займом и приобрел 3кв хотел бы узнать следующее у меня 3 несовершеннолетних детей в случае с уволнение государство полностью погашает ипотечный долг или он оставит меня с банком один на один то как быть тогда

    Ответить
    1. admin:

      Стаж службы тут считают календарный. Если вас уволят по здоровью, и вы служили менее 20 календарных лет, то вы претендуете на средства дополняющие накопления, которые можно направить на досрочное погашение кредита. (может хватить и остаться на хлеб с маслом, а может и не хватит. В зависимости от того сколько брали в кредит, погашали ли досрочно и.т.п.)

      Ответить
  84. сергей:

    Здравствуйте. В июне 2005 года окончил военный вуз и получил офицерское звание, являюсь ли я обязательным участником НИС?

    Ответить
    1. admin:

      Если первый контракт о прохождении военной службы вы заключили до 1 января 2005 года, то по желанию. Если после, то присвоение офицерского звания явилось основанием включения в НИС (обязательный участник).

      Ответить
  85. эдуард:

    Здравствуйте! получил ипотеку НИС , выслуга 7 лет, признали негодным группой В, КВАРТИРУ ХОТЯТ ЗАБРАТЬ,, могу ли я подать на них в суд и оставить квартиру себе так как я являюсь инвалидом с маленькой выслугой, я знаю что есть случаи когда люди выигривали суд и 7 лет выслугой

    Ответить
    1. admin:

      Инвалид с группой В? Доказывайте, что вас уволили с категорией Д- не годен.

      Ответить
  86. Дмитрий:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, выслуга 8 лет, уволен по здоровью категория «В» — ограниченно годен, в течении года после увольнения при повторном прохождении ВВК поставили «Д»- негоден. Могу ли я расчитывать на накопления и доп.выплату?
    Спасибо!

    Ответить
    1. admin:

      Это к юристам. Если вы докажите, что на момент увольнения были Д -негодны.

      Ответить
  87. Михаил:

    Взял квартиру в ипотеку, не на полную сумму а 1100000, банку уже не должен, выслуга 8 лет, когда лучше увольняться по окончанию контракта, сейчас или добить до 10 лет? И исходы

    Ответить
    1. admin:

      Собственно по окончанию контракта вам без разницы когда. Исход один — возвращать средства, переданные Вам Росвоенипотекой в течение 10 лет, без процентов.

      Ответить
  88. Наталья:

    Квартиру оформлял летом 2012 года.

    Ответить
  89. Наталья:

    Добрый день. У меня такой вопрос, у моего сына военного стажа почти 15 лет + 2 года льготного. В феврале 2017 года он погиб в Сирии при исполнении воинского долга. Он не был женат и нет детей, мин.обороны не погасил военную ипотеку. Мы родители являемся единственными наследниками, поэтому нам пришлось погасить в банке долг по ипотеке больше 2 млн.руб. Разве это справедливо?

    Ответить
    1. admin:

      Вам Важно мое мнение справедливо это или нет? Вопрос хороши/справедливы ли законы это политика. В вашем случае все легитимно.

      Ответить
  90. Бывший вояка:

    Подскажите как быть в моей ситуации?
    Общая выслуга лет 11 участник НИС приобрел квартиру. Уволен по семейным обстоятельствам. Для выплаты СДН отправил установленныс порядком в уполномоченные органы комплект документов для получения соответствующей выплаты. Прошло 7 мес. Средства на счёт не поступили. Как быть куда обращаться?

    Ответить
    1. admin:

      В Росвоенипотеку конечно. Выяснить причины почему так случилось.

      Ответить
  91. Здравствуйте,объясните пожалуйста. я отслужил 13 лет. Покупаю квартиру на накопленную часть в военной ипотеке. При увольнении по окончанию моего контракта ( через год), останется ли квартиру у меня и должен ли я что-то за неё выплачивать?

    Ответить
    1. admin:

      Должны в размере всех средств, взятых у Росвоенипотеке. На 10 лет, беспроцентно, равными платежами.

      Ответить
  92. Михал.:

    Здравствуйте. Офицер. Льготная выслуга 23 года. Календарная 15 лет. В следующем году заканчивается контракт. Квартиру по военной ипотеки не брал. Если увольняться по окончании контракта, положены средства которые накоплены на счёте? А дополнительная выплата дополняющих средства на счёте положена? Спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Средства дополняющие накопления не положены. Выплатят все, что накопилось на НИС.

      Ответить
  93. Роман:

    Приобрёл дом с земельным участком за накопления без привлечения банковских средств, собираюсь уволиться по собственному желанию. Выслуга общая 12 лет, из них 5 лет служба в милиции. Буду ли я должен государству за этот дом, ведь я не привлекал заемные средства банка?

    Ответить
    1. admin:

      Будете беспроцентно должны вернуть ЦЖЗ, который брали, в течение 10 лет

      Ответить
  94. Наталья:

    Здравствуйте! Мне 45 лет, выслуга 18, мне продлили контракт ещё на 3 года. Военная ипотека закончилась по достижении 45 лет (при этом в последний год ипотеки я доплачивали сама недостающую сумму, что бы уложиться в график платежей банка). Получу ли я какие-либо выплаты при увольнении?

    Ответить
    1. admin:

      Нет не получите. Сейчас Вы вместе с РосвоенИпотекой расплачиваетесь за неверные финансовые решения при оформлении ВИ. Ответственность за которые несете ВЫ, как уже упоминалось в моих статьях.

      Ответить
  95. Ольга:

    Добрый день, подскажите пожалуйста , спустя 10 лет службы по контракту я хочу забрать накопительную часть д/с и взять военную ипотеку , могу ли после оформления ипотеки сразу же уволиться по собственному желанию ? Не потеряю ли я квартиру ?

    Ответить
    1. admin:

      Не потеряете, если будете платить по долгам. Росвоенипотеке долг с процентами под ставку рефинансирования, и ипотечный кредит банку.

      Ответить
  96. Виктор:

    Здравствуйте у меня 11 лет выслуги вместе со срочной службой увольняюсь по ошм у меня есть квартира в военной ипотеке останусь ли я должен при уходе с военной службы кредит в банке составляет на момент увольнения 1 600 000

    Ответить
    1. admin:

      Если получите дополнительные накопления, то вам выплатят 268*9 = 2412 тыс. руб. Отнимите долг по ипотеке и останется еще денег на хорошую машину.

      Ответить
  97. Ольга:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, по каким основаниям я могу «льготно» уволиться из ВС, чтобы мою ипотеку продолжала гасить Росвоенипотека или мне выдали оставшиеся деньги.
    Служу с 2003 года, имею на иждивении двоих несовершеннолетних детей, срок контракта истекает 28.12.17-продлевать не хочу, (т. к. изменился график работы, а я одна с детьми), договор ипотеки 2013 года, выплачивать осталось приблизительно 2 млн. руб.

    Ответить
    1. admin:

      Льготных статей всего 4:
      1) Признание негодным к службе по состоянию здоровья
      2) Признание ограниченно годным, при наличии 10 лет календарной выслуги
      3) По семейным обстоятельствам (вы не можете исполнять обязанности в/сл, из-за необходимости ухода за родственниками и пр)
      4) В связи с назначение Вас в выборные органы местного самоуправления (к примеру вы стали депутатом верхней палаты области), судьей и пр.

      А дальше Вам необходимо консультироваться с юристом или врачами о возможности применимости к Вам одного из оснований.

      Ответить
  98. Ярослав:

    Добрый день! Выслуга 15 лет меня увольняют по болезни категория Д . И у меня есть ещё одна Квартира по мимо ипотечной выплатят ли мне при увольнение остаток долга. Спасибо

    Ответить
    1. admin:

      В 2016 году убрали из закона пункт о том, что не положены «средства дополняющие накопления, тем у кого есть в собственности недвижимость по мимо «военной». Так что теперь, что у Вас есть в собственности роли не играет. Вам выплатят средства дополняющие накопления по формуле (количество месяцев до 20 лет календарной выслуги)* 21.678 рублей.
      Считайте, хватит ли Вам на погашение

      Ответить
  99. Артем:

    Здраствуйте! Являюсь обязательным участником НИС, рапорт на включение неписал, училище тоже не включало меня, выслуга 14,5 лет. На что мне расчитывать если НИС меня не устраивает. СПАСИБО.

    Ответить
    1. admin:

      Согласно закону: лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
      Если Вы уверены, что не включены в НИС и не обязаны быть включенным в НИС согласно закону, то для Вас действует система единовременных денежных выплат, заменившая способ обеспечения военнослужащих жильем в натуральном виде. Подробнее можете почитать закон на сайте минюста.

      Ответить
  100. Евгений:

    Здравствуйте. Увольняют по Ошм. Участник ипотечной системы, но еще не брал ее. Выслуга 11 лет. Как забрать деньги накопленные за 11 лет службы. Спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Ответ на этот вопрос вы можете посмотреть на официальном сайте Росвоенипотеки по ссылке

      Ответить
  101. Евгений:

    То есть воен, верой и правдой отдал армии больше 20 лет своей жизни, весь в орденах и медалях, увольняют по ОШМ и он остается еще должен больше миллиона за квартиру? Неужели он ее не заслужил? Получается его принудили влезть в такие долги и типа так и должно быть? Военная ипотека в России это обман!

    Ответить
    1. admin:

      Не согласен с Вами по поводу обмана. У военнослужащих был выбор: Влезть в долги с минимумом накоплений и купить квартиру, либо оставить деньги на счете НИС для накопления средств. Накопительно-ипотечная система более гибкая, чем старая система обеспечения военнослужащих жильем. Вместе с гибкостью она принесла множество свобод: выбор из любых квартир в любой точке России, возможность приобрести квартиру в начале службы, быстрая реализация. Свобода выбора всегда несет с собой ответственность за принятые решения, к которым возможно многие военнослужащие не были готовы. Банки же готовы были заработать и продать военным максимальные ипотечные кредиты, советам которых многие прислушались. Но как гласит пословица: — «Не спрашивайте нужна ли Вам страховка у страхового агента.»

      Ответить
      1. Евгений:

        Когда молодым лейтенантом приходишь в войска и на тебя насидают подполковники из замполитского отдела и говорят вступай в ипотеку, после двадцати лет выслуги ничего не должен будешь, мы все законы изучили, во все вникли, вступай, это ли не обман?

        Ответить
  102. Евгений:

    Здраствуйте. Есть квартира в ипотеке, долг на момент увольнения 1 300 000, увольняюсь по ОШМ, общая выслуга более 32, календарная более 20 лет, что будет этим долгом? Как я понимаю СДН не будет так так календарная выслуга более 20 лет. Остаток придется выплачивать самому?

    Ответить
    1. admin:

      Здравствуйте. Верно думаете.

      Ответить
  103. Александр:

    Здравствуйте. Выслуга 12 лет. Есть квартира в ипотеку. Увольняют по состоянию здоровья. Категортя Д. Что будет с квартирой и выплатами?

    Ответить
    1. admin:

      Если это 12 календарных лет, то вы получите безвозмездно средства целевого жилищного займа и «средства дополняющие накопления».
      Что будет с квартирой нужно считать. Росвоенипотека снимет свой залог, а банк в зависимости от того, хватит ли «средств дополняющих накопления» на погашение ипотеки. Нужно считать. Обычно хватает и еще остается.

      Ответить
  104. Наталья:

    Здравствуйте,подскажите если я прослужил 20 лет в льготном исчислении,и увольняюсь по несоблюдению мной контракта,деньгами не воспользовался,при увольнении мне положенны накопленные средства?

    Ответить
    1. admin:

      Имеете право на получение средств, накопленных на счете НИС (ст.10 ФЗ №117).
      Средств «дополняющих накопления» не получите.

      Ответить
  105. Анна:

    А как быть военнослужащему который не успел воспользоваться программой и трёх лет еще не состоит в накопительной системе НИС, но увольняется по ВВК, срок службы более 10 лет.

    Ответить
    1. admin:

      Вам будут выплачены средства накопленные на счете НИС, а так же средства дополняющие накопления рассчитанные по формуле (ежемесячный взнос)* (кол-во месяцев недостающих) до 20 лет календарной выслуги или предельного возраста нахождения на военной службе, что ближе.

      Ответить
  106. Антон:

    Здравствуйте, хотелось бы узнать про «нейтральный сценарий» поподробнее. 10 лет военнослужащий должен отслужить «чистыми»? А если воспользовался ипотекой, то этот случай не распространяется? Спасибо, очень ценная информация в статье!

    Ответить
    1. admin:

      Добрый вечер, Антон. Нейтральный выход это увольнение по окончанию контракта, и здесь не играет роль отслужили вы 7 лет или 15. Если вы воспользовались системой НИС, т.е. приобрели жилье с использованием денег Росвоенипотеки, то при увольнении должны будете возвратить:
      1. Целевой жилищный займ (т.е. все деньги полученные у Росвоенипотеки в том, числе те, которые учреждение платило за вас по ипотеке банку ежемесячно) — БЕСПРОЦЕНТНО.
      2. Если вы брали ипотечный кредит, то платить его Росвоенипотека более не будет, и Вам придется платить его самостоятельно по прежним условиям с процентами.

      Ответить
      1. Антон:

        Спасибо

        Ответить
  107. Иван:

    Здравствуйте! А каким образом будет решен вопрос при увольнении по льготным основаниям (ошм) если на момент увольнения выслуга составит 20 лет (в льготном исчислении. 17, 5 календарных и 2,5 льготных)
    Долг перед банком 1 700 000. По этой же формуле? 250 умножат на 2.5 года итого 750 000 или вообще ничего не дадут??? и миллион самому выплачивать банку????? 20 лет отработал и еще должен, а капитан с выслугой 11 лет и уволенному по ОШМ 250 умножить на 9=2 250 000 покроют весь долг, так получается???
    лучше с Армии валить молодым, так как ипотека это развод?
    спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Добрый день. Вам выплатят средства дополняющие накопления за 2.5 года, недостающих до 20 календарных лет службы в случае увольнения по ОШМ, болезни, семейным обстоятельствам. Это около 780.000 тысяч рублей на данный момент. Верно долг перед банком, это Ваши финансовые обязательства.

      Вы верно усмотрели выгоду досрочного увольнения по льготным статьям из ВС РФ. Действительно, военнослужащий уволенный по льготной статье с выслугой 10 календарей, получит все деньги сразу. Оставшись на службе, военнослужащий будет получать эти деньги в течение 10 лет.
      Развод ли военная ипотека? Нет, я так не считаю. Более того считаю ее лучшей, нежели старую систему обеспечения жильем. Она более гибкая, вы получаете живые деньги уже в начале службы, вы вольны выбирать недвижимость — это очень хорошо. В целом она привносит больше свободы. Возможно ее реклама и подача, не слишком верная. Ведь максимальные ипотечные кредиты, это худшее, на мой взгляд, решение, которое можно было навязать участникам НИС. Однако вы можете копить или брать несколько квартир, добавлять свои деньги — все что угодно. Сегодня выйдет статья о том, как можно использовать систему НИС для заработка. Возможно, вы откроете ее для себя под другим углом.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2019 Матерый Военный · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru